VERWALTUNG
Immobilien im Wandel

MIETVERWALTUNG

Leistungen der kaufmännischen Verwaltung

WEG-VERWALTUNG

Leistungen der WEG Verwaltung

Verwaltung

In guten Händen

Lieber Eigentümer,

Eine Immobilie ist auch Verantwortung…

Vertrauen Sie Ihre Immobilie guten Händen an und profitieren Sie von unserer fast 60-jährigen Erfahrung am Dürener Immobilienmarkt als Hausverwalter und Immobilienmakler. Die Begleitung privater Grundeigentümer ist eine komplexe und verantwortungsvolle Aufgabe in der technischen und wirtschaftlichen Immobilienverwaltung. Unsere Ziele sind in erster Linie der langfristige Werterhalt und –zuwachs der Liegenschaften sowie die Steigerung der jährlichen Rendite.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Hausverwaltung in Düren und Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail, um einen Besprechungstermin zu vereinbaren.

Romy Schneider

Miet­verwaltung

Eine Immobilie ist auch Verantwortung…

Für die meisten unserer privaten Kunden ist das Miethaus ein wichtiger Baustein in der Altersvorsorge und muss daher professionell geführt werden. Unsere qualifizierte Beratung mit festen Ansprechpartnern sichert Ihnen eine optimale und langanhaltende Partnerschaft in der Betreuung Ihrer Immobilie. So ist uns der persönliche Kontakt mit Ihnen genauso wichtig wie der sichere und sensible Umgang mit Ihren Mietern, um den Erhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu sichern.

Leistungen der kaufmännischen Verwaltung sind u.a.

Komplette Abwicklung der Vermietung inklusive Bewerbungsgesprächen und Bonitätsprüfung
Verwaltung der Kautionskonten
Nebenkostenabrechnungen mit den Mietern
Transparente Jahresabrechnungen für Sie und Ihren Steuerberater
Ansprüche gegenüber Versicherer
Umsetzung neuer gesetzlicher Vorgaben ( z.B. Trinkwasserverordnung, EnEV, usw.)
Günstige Rahmenverträge mit Energieversorgern, Kabelanbietern
und Versicherungen
Komplette Abwicklung von Baumaßnahmen (Ausschreibung,
Vergabe, Überwachung, Endabnahme) auf Wunsch
Erstellung von Energieeinsparungskonzepten

WEG Verwaltung

Eine Immobilie ist wie ein kleines Unternehmen…

Wir sind auch Ihr Dienstleister für die WEG-Verwaltung, wir betreuen zur Zeit ca. 25 Eigentumswohnanlagen im Dürener Raum.
Wir als Verwalter kümmern uns um zahlreiche Belange, die vorab mit der Eigentümergemeinschaft abgesprochen und in einem passenden Dienstleistungsvertrag festgehalten werden.

Dazu gehören unter anderem:

Die Erstellung einer formalen Hausordnung
Maßnahmen rund um die Instandhaltung oder Instandsetzung
Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Objekts und der Außenanlagen
Abschluss einer individuell geeigneten Haftpflicht- und Feuerversicherung
Führung der WEG Konten
Bildung und Überwachung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
Erstellung und Controlling eines Wirtschaftsplans
Beauftragung von Hausmeistern, Reinigungspersonal und qualifizierter Handwerker, die auch in der heutigen Zeit i.d.R. kurzfristig verfügbar sind
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder u.a.
Die Leistungen ergeben sich im Wesentlichen aus dem WEG §27, 28.

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Ausnahmslos sehr gute Erfahrungen

Die Fa. Stoffels war viele Jahre mein Ansprechpartner für die Verwaltung einer Wohnung in Düren. In dieser Zeit habe ich ausnahmslos sehr gute Erfahrungen gemacht, sämtliche Anliegen wurden immer schnell und zu meiner Zufriedenheit bearbeitet. Die Wohnung habe ich jetzt verkauft, bis zum Schluß war die Betreuung top. Vielen Dank dafür!

Peter Mathar

Best Makler in the Town !!!!

Gibt sich sehr viel Mühe und schafft es seine Kundschaft bei Laune zu halten !!
Immer wieder !!!!!

Werner Heiderich

Empfehlenswert!

Immer ein Ohr für Probleme.
Ein Super freundliches Team.
Empfehlenswert!

Günter Genschow

Immer wieder!

Freundliche und kompetente Abwicklung eines Immobilien-Verkaufs.
Immer wieder!

F. Hopesch

Sehr empfehlenswert!

Seit vielen Jahren sehr gute Erfahrungen. Immer fair! Tolle Mitarbeiter, die schnell und unkompliziert unterstützen. Sehr empfehlenswert!

Alexander Hanf

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Stephanie Zimmer

Sekretariat

02421 - 61077

Tanja Brückmann

Hausverwaltung, Vermietung und Büromanagement

02421 - 962980

Romy Schneider

Leiterin Hausverwaltung

02421 - 962980

Günther Stoffels

Geschäftsführer

02421 - 61077

Fynn Stoffels

IHK zertifizierter Immobilienmakler und Bachelor of Arts

02421 - 61077

Stefan Kettner

Immobilienberater und Vertriebsbeauftragter

02421 - 61077

Connor

Security (Hund :-) )

Gesamtes Team

KONTAKT

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    Stoffels Immobilien GmbH

    02421 / 61077
    info@stoffels24.de
    Gürzenicher Straße 85-87 | 52355 Düren