ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Günther Stoffels

Die Gemeinde Niederzier besteht aus 8 Ortschaften und liegt im östliche Kreisgebiet von Düren.

Charakteristisch ist die sehr gute Infrastruktur. Die beiden Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten zu erreichen und damit auch der Anschluss an die Zentren Köln und Aachen. Der Bahnanschluss nach Düren und Jülich, die „Neue Mitte“ als Nahversorgungszentrum, und eine Vielzahl von Neubaugebieten haben diesen Standort in den letzten Jahren mehr als etabliert.

Alles in allem ein gefragter Standort mit weiterem Entwicklungspotential.

IMMOBILIEN-BLOG Niederzier

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Energetische Sanierung vor dem Verkauf: Die Schlüsselrolle in einer sich wandelnden Immobilienlandschaft

Die Frage, ob eine Sanierung vor dem Verkauf sinnvoll ist, erfordert heutzutage eine differenzierte Betrachtung. Angesichts der jüngsten politischen Ereignisse rund um die Energiekrise durch den Ukraine-Krieg und der intensiven Debatte über das Heizungsgesetz, hat sich der Fokus auf dem Immobilienmarkt verstärkt. Insbesondere energetische Themen wie Heizung und Dämmung rücken immer stärker in den Mittelpunkt.

1. Der Wandel in der Immobilienlandschaft Die Immobilienlandschaft unterliegt einem stetigen Wandel, der nicht zuletzt durch politische Ereignisse und regulatorische Maßnahmen beeinflusst wird. In diesem Kontext haben sich die Anforderungen an Immobilienbesitzer und -verkäufer verändert. […]

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Auf dem Weg zur Stabilität: Der Immobilienmarkt 2024 in Düren, Kreuzau und Niederzier

Das Jahr 2024 verspricht positive Veränderungen auf dem Immobilienmarkt in Düren, Kreuzau und Niederzier. Nach turbulenten Zeiten mit Inflation und steigenden Baupreisen zeichnet sich endlich eine Normalisierung ab. Diese Entwicklungen deuten auf eine potenzielle Steigerung der Immobilienpreise hin, die sowohl Verkäufern als auch Käufern neue Chancen eröffnen.

1. Normalisierte Inflation und Baupreise Die Inflation und die steigenden Baupreise haben in den vergangenen Jahren für Unsicherheiten auf dem Immobilienmarkt gesorgt. Doch die gute Nachricht ist, dass sich diese Faktoren 2024 zu normalisieren beginnen. […]

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Geduld zahlt sich aus: Der langsame, aber sichere Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

In der aktuellen Phase mag es etwas länger dauern, den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Der Immobilienmarkt bewegt sich derzeit etwas langsamer, und trotzdem bleibt die Immobilie eine begehrte und sichere Geldanlage. Wir verstehen, dass die Suche nach einem passenden Käufer Geduld erfordert, und genau hier kommen wir ins Spiel. Mit unserem Fachwissen und unserer Ausdauer unterstützen wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.

1. Marktgeschwindigkeiten verstehen Die Immobilienbranche unterliegt immer wieder Schwankungen, und der aktuelle Trend zeigt, dass sich der Markt etwas verlangsamt hat. Doch das bedeutet nicht, dass es keine solventen Interessenten mehr gibt. Vielmehr braucht es […]

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    Ausnahmslos sehr gute Erfahrungen

    Die Fa. Stoffels war viele Jahre mein Ansprechpartner für die Verwaltung einer Wohnung in Düren. In dieser Zeit habe ich ausnahmslos sehr gute Erfahrungen gemacht, sämtliche Anliegen wurden immer schnell und zu meiner Zufriedenheit bearbeitet. Die Wohnung habe ich jetzt verkauft, bis zum Schluß war die Betreuung top. Vielen Dank dafür!

    Peter Mathar

    Best Makler in the Town !!!!

    Gibt sich sehr viel Mühe und schafft es seine Kundschaft bei Laune zu halten !!
    Immer wieder !!!!!

    Werner Heiderich

    Empfehlenswert!

    Immer ein Ohr für Probleme.
    Ein Super freundliches Team.
    Empfehlenswert!

    Günter Genschow

    Immer wieder!

    Freundliche und kompetente Abwicklung eines Immobilien-Verkaufs.
    Immer wieder!

    F. Hopesch

    Sehr empfehlenswert!

    Seit vielen Jahren sehr gute Erfahrungen. Immer fair! Tolle Mitarbeiter, die schnell und unkompliziert unterstützen. Sehr empfehlenswert!

    Alexander Hanf

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    UNSER TEAM

    mit Leidenschaft dabei

    Stephanie Zimmer

    Sekretariat

    02421 - 61077

    Tanja Brückmann

    Hausverwaltung, Vermietung und Büromanagement

    02421 - 962980

    Romy Schneider

    Leiterin Hausverwaltung

    02421 - 962980

    Günther Stoffels

    Geschäftsführer

    02421 - 61077

    Fynn Stoffels

    IHK zertifizierter Immobilienmakler und Bachelor of Arts

    02421 - 61077

    Stefan Kettner

    Immobilienberater und Vertriebsbeauftragter

    02421 - 61077

    Connor

    Security (Hund :-) )

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    Aachener Straße 52382 (Krauthausen)

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    Alte L 12 52382

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    Arnoldsweilerstraße 52382 (Ellen)

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