Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse!

  • Front
  • Rückseite
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Eingang
  • Treppenhaus
  • Terrasse
  • Front
  • Durchfahrt
  • Energieausweis Seite 3
  • Grundriss EG
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete595 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrRüt73a
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete595 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrRüt73a
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, eine größere Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich Laminat ansonsten sind alle anderen Räume mit Fliesen ausgelegt. Ein großer Kellerraum, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2025
Endenergieverbrauch: 33.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

In unmittelbarer Nähe ist der Holzbenden Park gelegen sowie das Schwimmbad.

In ca. 10 Minuten ist man zu Fuß in der Dürener Innenstadt.

Ausstattung:

- Fliesenboden und Laminatboden

- Fußbodenheizung (Gas)

- Terrasse und Blumenbeet

- Badezimmer mit Dusche und Wanne

- Gäste-WC

- Abstellraum

- elektrische Rollläden

- Kellerraum

- Lärmschutzkellerdecke

- Fahrrad- und Waschkeller

- großer Stellplatz vor dem Objekt

Sonstiges:

Hochwertige Ausstattung

Vermietung nur an berufstätige Personen!

Keine Hundehaltung!!!