Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Wohnung in ruhiger Lage und gehobener Ausstattung!

  • Front
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gäse-WC
  • Eingangsbereich 73 b
  • Garten
  • Zufahrt
  • Balkon
  • Balkon
  • Energieausweis Seite 3
  • Grundriss DG
  • Rückseite DG
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete530 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrRüt73b
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete530 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrRüt73b
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Aufteilung:

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der großzügige Garten kann von allen Mietern genutzt werden und der Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2025
Endenergieverbrauch: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

In unmittelbarer Nähe ist der Holzbenden Park gelegen sowie das Schwimmbad.

In ca. 10 Minuten ist man zu Fuß in der Dürener Innenstadt.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und Laminat

- Fußbodenheizung (Gas)

- 2 Balkone

- Badezimmer mit Dusche

- Gäste-WC

- Abstellraum

- elektrische Rollläden

- Kellerraum

- Gartennutzung

- Waschkeller

- Stellplatz vor dem Objekt

Sonstiges:

Hochwertige Ausstattung

Eine Einbauküche kann vom jetztigen Mieter abgekauft werden!

Der Stellplatz befindet sich neben dem Haus und kostet 25 € im Monat.

Vermietung nur an berufstätige Personen!