Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
ivd youtube goldwert
  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

"Eine kleinere Wohnung für uns" Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

  • Front ERA
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Rückseite
  • Grundriss
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Seite Garten
  • Balkon
  • Seitenansicht
  • Seite hinten
  • Energieausweis 1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52353
OrtDüren-Birkesdorf
StrasseUlmenstraße
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrUlm15
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52353
OrtDüren-Birkesdorf
StrasseUlmenstraße
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
externe ObjnrUlm15
StatusArchiviert
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage:

Das Haus liegt in ruhiger Randlage von Birkesdorf, dem größten Dürener Stadtteil, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitvereinen. Ärzte aller Fachgebiete, Apotheken und eines der 3 Dürener Krankenhäuser befinden sich direkt in der Nähe. Birkesdorf wird von der Dürener Kreisbahn im 15 Minuten Takt angefahren. Die Autobahn A4 nach Köln/Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einen besonderen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Rur mit Ihrem Ruruferradweg in Richtung Heimbach oder Jülich.

Sonstiges:

Hausgeld: ca. 130 € pro Monat

Rücklage: ca. 85 € pro Monat

Heizkosten: ca. 60 € pro Monat

Bezugsfrei zum 1.1.2015

erzielbare Mieteinnahmen: 4.400 - 4.800,-€/Jahr

Ein Energieaus wurde beantragt und nachgereicht.