Top Zustand, Top Lage, was will man mehr?FP

Kreuzau liegt südlich der Kreisstadt Düren. Hier beginnt der Nationalpark Eifel. Die Verkehrsanbindung ist excellent. Neben regelmäßiger Busverbindungen gibt es zusätzlich die Rurtalbahn, die halbstündlich über den Bahnhof Düren direkte Anschlüsse zu den Zügen der deutschen Bahn bietet. In umgekehrter Richtung erreicht man genauso schnell die touristischen Zentren der Eifel. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Düren und in ca. 30-40 Minuten in Aachen sowie in Köln.

Reparaturrücklage zum 31.03.2013 = 8.426 € für das gesamte Haus

Kalt-Mieteinnahme im Jahr: € 5.040

Mietvertrag vom

Nebenkosten: € 167

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wäre auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet.

Die Innenbilder der Wohnung sind im Büro einzusehen!