Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Ab in den Urlaub!

  • Urban
  • Gästezimmer Ausblick
  • Einliegerwohnung
  • Buderus Heizung
  • Blick vom Garten
  • Einliegerwohnung
  • Garten-und PoolblickPool
  • Front
  • Außenbreich
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52372
OrtKreuzau
StrasseUrbanusstraße 6
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstück1.191 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
externe ObjnrUrb6
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52372
OrtKreuzau
StrasseUrbanusstraße 6
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstück1.191 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
externe ObjnrUrb6
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Tauchen Sie ein!

Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Haus in Kreuzau-Winden ist ein ganz besonderes Stück.

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Kreuzau-Winden erwartet Sie ein exklusives und freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, die aber ohne weiteres in das Haupthaus integriert werden kann.

Auf em knapp 1200 m² großen, gepflegten Sonnengrundstück, stehen Ihnen ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer inklusive 3 Bädern zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung (ca. 70m²), die über 2 Etagen geht ist frei und kann gut für Familienmitglieder oder für ein sep.Büro/ Gewerbeeinheit genutzt werden.

Zum Haus gehören noch eine Garage und 3 Stellplätze.

Hochwertige Materialien, solide Bauweise, solar-beheizter Pool, Wasserbrunnen im Gartenbereich zur Bewässerung, eine große Sonnenterrasse und eine Garage sind nur einige Details, die wir hier erwähnen möchten.

Das Haus bietet Ihnen sehr viel Platz auf halben Etagen. Eine große Familie würde sich hier sehr wohlfühlen, da genug Platz mit Bädern vorhanden sind.

Treten Sie doch einfach mal ein und schauen Sie sich das Haus von innen an. Fast jeden Raum können Sie in unserem virtuellen Rundgang betrachten, so lange und genau Sie wollen. Sie betreten das Haus ohne wirklich in Ihm gewesen zu sein.

3d.stoffels24.de/15/

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2024
Endenergiebedarf: 239.40 kWh/(m²*a)

Lage:

Sehr ruhige Lage in Kreuzau-Winden. Direkte Anbindung zu Märkten und Ärzten des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt..

Ausstattung:

Kellergeschoss: Waschküche, ein großer und offener Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum

Halbetage: Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und dem Gartenbereich und WC mit Dusche

Erdgeschoss: offene Küche zum offenen Wohn-/ Essbereich, Gäste WC, Garderobe und Diele.

Vom Wohnraum mit offenem Kamin gelangen Sie zur großen Terrasse mit Pool.

Obere Etagen: 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.

Einliegerwohnung:

Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche (neu), großer Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss und Zugang zur Garage und dem Außenbereich

Dachgeschoss: Schlafzimmer über eine Wendeltreppe errreichbar.