Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Mehr fürs Geld !

  • Front
  • Rückseite
  • Wohnzimmer EG
  • Dusche EG
  • Eingang EG Küche
  • Bad EG
  • Elternschlafzimmer 1.OG
  • Kinderzimmer 1.OG
  • Wohnküche 1. OG
  • W-Küche 1. OG
  • Schlafzimmer 2. OG
  • Wohnzimmer 2.OG
  • Küche 2. OG
  • Grundriss Keller + EG
  • Grundriss 1.OG+2.OG
  • Energieausweis
  • Aussicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52428
OrtJülich
StrasseHerzog-Wilhelm-Allee 6
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstück238 m²
Zimmer8
Vermietbare Fläche200 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl3
externe ObjnrHerz6
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52428
OrtJülich
StrasseHerzog-Wilhelm-Allee 6
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstück238 m²
Zimmer8
Vermietbare Fläche200 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl3
externe ObjnrHerz6
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde Ende der 50er Jahre gebaut und 2009 in Wohnungseigentum umgewandelt.

Keller: Waschküche und 3 Kellerräume

EG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche; Küche, neues Badezimmer und Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer und Zugang auf den Balkon. Von dort gelangen Sie in den Garten mit Blick auf die Überreste der antiken Stadtmauer.

1.OG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m²; Diele, Wohnküche, Badezimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (oder Büroraum).

2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche; Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafräume und Balkon.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage:

Der Hexenturm und das Zentrum von Jülich sind direkt um die Ecke, Parkmöglichkeiten und der Zugang zu den Rurauen liegen ebenfalls direkt vor der Haustüre. Jülich verfügt über einen attraktiven Stadtkern, sowie alle Schultypen, ein Krankenhaus und zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Autobahn A44 bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Aachen und Düsseldorf.

Eine bessere Lage ist kaum zu finden.

Ausstattung:

Kunstofffenster mit Isolierverglasung (neuwertig),

separate Wasseruhren

Gas-Zentralheizung mit sep. Gas-Warmwasserthermen

Speicherraum

Bödenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen

teilw. renovierte Badezimmer

Sonstiges:

Alle drei Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet, können aber auf Wunsch gerne von uns vermietet werden, erzielbare Mieteinnahmen p.a. ca. 11 - 12.000 €.