Geniessen Sie Ihren Garten !

Das Haus befindet sich im Ortskern von Girbelsrath.

Die Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist in Girbelsrath ebenso gegeben wie ein schneller Autobahnanschluss an die A4 (Richtung Köln-Aachen) und A61 ( Richtung Koblenz ), beides in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Düren können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichen.

Der S-Bahnanschluss in Merzenich liegt ca.

5 Minuten entfernt.

In Girbelsrath selbst gibt es einen Kindergarten.

Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Merzenich, Nörvenich oder Düren.

Sehr gute ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Merzenich

gegeben.

Eckdaten

• 1-2 Familienhaus

• Baujahr 1964

• Wohnfläche ca. 185 m², Grundstück ca. 520 m²

• vollverklinkert

• ausgebauter Keller mit separatem Bad

• große Doppelgarage (hintereinander)

• überdachte Terrasse mit Kamin im Garten

• laufende Renovierungen:

Fassade 2007

Gasheizung 1999

Holzisolierfenster 1995

Kellerausbau 1999