Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Das fällt aus dem Rahmen !

  • Front
  • Front 1
  • Grundriss_KG
  • Grundriss_EG
  • Grundriss_OG
  • Wohnzimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Gäste-WC OG
  • Keller
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52355
OrtDüren-Rölsdorf
StrasseGürzenicher Str. 53
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstück572 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrGür53
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52355
OrtDüren-Rölsdorf
StrasseGürzenicher Str. 53
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstück572 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrGür53
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Das Erdgeschoss (Wohnfläche 92 m²) des gepflegten und gemütlichen Ein/Zweifamilienhauses ist aufgeteilt in einem Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Eingangsdiele und großem Schlafzimmer.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten, der genug Platz zum Spielen oder Sonnenbaden bietet.

Durch das helle Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss (Wohnfläche 99 m²). Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer kommen sie auf den Balkon in Süd- Ausrichtung.

Die Badezimmer sind mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette sowie großem Fenster ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert. Die Doppelgarage mit eigener Zufahrt bietet weitere Stellplatzmöglichkeiten.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage:

Rölsdorf ist ein Stadtteil der Kreisstadt Düren (bis zum Zentrum 2 km). Das Zweifamilienhaus liegt verkehrsgünstig. Harmonisches und gewachsenes Umfeld, es bietet viel öffentliche und private Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Geschäfte des tägl. Bedarf, Kultur- und Sportmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung:

2 Gasetagenheizungen (1997; 2004)

Die Badezimmer/WC sind 1995 bzw. 2007 erneuert worden

4 PKW-Stellplätze vor dem Haus

Doppelgarage mit eigener Zufahrt

Die Außenwände des Kellers sind aus Beton; das Haus ist voll unterkellert und hat für jede Einheit einen separaten Keller- und Waschraum.