Darauf kann man sich verlassen !

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung mit 5

Mietwohnungen (2 im EG, 2 im OG und 1 DG-Whg.) in

zweigeschossiger Bauweise .

Die 5 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG u. OG links: 76,22 qm, 2 ZKDB AR

EG u. OG rechts: 95,12 qm, 3ZKDB, AR, Gäste-WC

DG: 117,09 qm, 4ZKDB, AR, Gäste-WC

Die Bäder sind teilweise innenliegend.

Alle Wohnungen haben weiße Kunststofffenster .

Zum Haus gehören 5 Garagen sowie 5 Stellplätze.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Geldinstitute sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Vor Ort sind 2 Kindergärten sowie eine Grundschule,

weiterführende Schulen sind per Schulbus erreichbar

(Vossenack 8 km, Nideggen 8 km, Kreuzau 12 km,

Düren 20 km, Simmerath 10 km, Monschau 15 km).

Gute Anbindungen an das öffentlicher Verkehrsnetz bietet der Anschluss an die Rurtal-Bahn in Nideggen-Brück

(6 km Entfernung). Per Regionalbahn bzw- S-Bahn von Düren erreicht man mühelos Köln und Aachen.

Die Innentüren sind weiße Holztüren mit Stahlzargen.

Die Fußböden sind in verschiedener Ausführung( Fliesen, Teppich, Laminat).

Die teilweise innenliegenden Bäder sind in weiß gehalten.

Die EG-Wohnung links verfügt über eine Außenterrasse,

das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Die gut ausgestatteten Wohnung sind teilweise seit mehreren Jahren von den selben Mietern bewohnt.

Das Objekt bietet eine sichere und wertstabile Anlagemöglichkeit.