Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Darauf kann man sich verlassen !

  • Front
  • Seitenansicht
  • Garagen
  • Seitenansicht
  • Flur DG
  • Grundriss_EG
  • Bad EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer DG
  • Wohnzimmer DG
  • Heizungsanlage
  • Energieausweis
  • Lageplan
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
 
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52385
OrtNideggen-Schmidt
LandDeutschland
Wohnfläche460 m²
Grundstück1.073 m²
Vermietbare Fläche460 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrFroi3
StatusArchiviert
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52385
OrtNideggen-Schmidt
LandDeutschland
Wohnfläche460 m²
Grundstück1.073 m²
Vermietbare Fläche460 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrFroi3
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung mit 5

Mietwohnungen (2 im EG, 2 im OG und 1 DG-Whg.) in

zweigeschossiger Bauweise .

Die 5 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

EG u. OG links: 76,22 qm, 2 ZKDB AR

EG u. OG rechts: 95,12 qm, 3ZKDB, AR, Gäste-WC

DG: 117,09 qm, 4ZKDB, AR, Gäste-WC

Die Bäder sind teilweise innenliegend.

Alle Wohnungen haben weiße Kunststofffenster .

Zum Haus gehören 5 Garagen sowie 5 Stellplätze.

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Geldinstitute sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Vor Ort sind 2 Kindergärten sowie eine Grundschule,

weiterführende Schulen sind per Schulbus erreichbar

(Vossenack 8 km, Nideggen 8 km, Kreuzau 12 km,

Düren 20 km, Simmerath 10 km, Monschau 15 km).

Gute Anbindungen an das öffentlicher Verkehrsnetz bietet der Anschluss an die Rurtal-Bahn in Nideggen-Brück

(6 km Entfernung). Per Regionalbahn bzw- S-Bahn von Düren erreicht man mühelos Köln und Aachen.

Ausstattung:

Die Innentüren sind weiße Holztüren mit Stahlzargen.

Die Fußböden sind in verschiedener Ausführung( Fliesen, Teppich, Laminat).

Die teilweise innenliegenden Bäder sind in weiß gehalten.

Die EG-Wohnung links verfügt über eine Außenterrasse,

das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges:

Die gut ausgestatteten Wohnung sind teilweise seit mehreren Jahren von den selben Mietern bewohnt.

Das Objekt bietet eine sichere und wertstabile Anlagemöglichkeit.