Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Reihenhaus für die Großfamilie in Stadtnähe!

  • Aussicht
  • Front
  • Wohnzimmer EG (1)
  • Wohnzimmer EG (2
  • Zimmer zum Garten EG (1)
  • Zimmer zum Garten EG (3)
  • Zimmer zum Garten EG (2)
  • Anbau EG
  • Anbau EG
  • Rückseite
  • Garten 2
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Treppe EG
  • Wohnzimmer OG
  • Anbau OG
  • Anbau OG
  • Küche OG
  • Kamin OG
  • Terrasse
  • Wohnküche DG
  • Schlafzimmer DG
  • Badezimmer
  • Sauna
  • Sauna
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ52355
OrtDüren
StrasseKapellenstraße
LandDeutschland
Wohnfläche248 m²
Grundstück400 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaltmiete980 €
Nebenkosten180 €
Währung
Freitext Preis3 KM
externe ObjnrKap19
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ52355
OrtDüren
StrasseKapellenstraße
LandDeutschland
Wohnfläche248 m²
Grundstück400 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaltmiete980 €
Nebenkosten180 €
Währung
Freitext Preis3 KM
externe ObjnrKap19
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienreihenhaus liegt in einer ruhigen Straße in Düren-Rölsdorf am Stadtrand von Düren. Die verschiedenen Wohneinheiten sind auf 3 Etagen mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Badezimmern sowie 3 Gäste-WC verteilt. Eine Sauna, Ruheraum sowie Abstellräume befinden sich im Keller. Vom Hausflur im Erdgeschoss kommt man in den großen Garten.

Aufteilung:

EG = Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)

OG = Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Gäste-WC, 2 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer sowie ein Kaminzimmer mit Zugang auf die Terrasse

DG = Wohnküche, großes Badezimmer, Gäste-WC, Diele und ein Schlafzimmer

Die Grundrisse und die Fotos sprechen für sich!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2029
Endenergiebedarf: 218.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Ruhige Lage im Stadtteil Rölsdorf, allgemeine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergärten.

Ausstattung:

- Bodenbeläge: im EG Laminat, im OG Teppich und Laminat, im DG Teppich und PVC

- elektrische Rollläden im EG

- das Duschbad im EG wird erneuert

- Umbaumaßnahmen 1980

- Offener Kamin und eine Terrasse im OG

- großer Garten

Sonstiges:

Der Garten muss vom Mieter ordnungsgemäß gepflegt werden. D.h. regelmäßiger Rasenschnitt und schneiden der Sträucher.

Der Eigentümer ist auch bereit, für evtl. Eigenleistungen/Renovierung die Miete für 2 Jahre zu reduzieren.