Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Wohnen am Puls von Düren!

  • Energieausweis
  • Originalgrundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl8
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 KM
externe ObjnrFEP22
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche107 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl8
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2 KM
externe ObjnrFEP22
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Individuelle 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Süd-Balkon sowie Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 5./6. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrfamilienhauses am Kreisverkehr in Düren.

Es sind 2 Aufzüge vorhanden.

Aufteilung der Wohnung:

Im Untergeschoss befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die 3 Schlafräume und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne befinden sich im Obergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Wohnung liegt in Innenstadtnähe, nur ca. 700 m von Dürener Fußgängerzone entfernt. Harmonisches und gewachsenes Umfeld. Das direkte Umfeld bietet viel öffentliche und private Infrastruktur: attraktive Geschäfte, die keinen Wunsch offen lassen, Cafes, Restaurants und Gaststätten die zum Verweilen einladen sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kultur- und Sportmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der Standort Friedrich- Ebert-Platz; ist ein zentraler, lebhafter und verkehrsgünstiger Punkt von Düren. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Fahrminuten der Dürener Stadtpark und der Hauptbahnhof zu erreichen. Ideale Anbindung an die Autobahn Richtung Aachen-Köln.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen

- Balkon

- Kellerraum

Sonstiges:

Nebenkosten monatlich 150,00 €

Heizung monatlich 100,00 €

Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen.