Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Ideal für Pendler.....

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52353
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche133 m²
Grundstück225 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Vermietbare Fläche133 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Kaufpreis225.000 €
Courtage- keine zusätzliche Kauferprovision -
Währung
externe ObjnrCor18
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52353
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche133 m²
Grundstück225 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Vermietbare Fläche133 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Kaufpreis225.000 €
Courtage- keine zusätzliche Kauferprovision -
Währung
externe ObjnrCor18
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Gemütliches Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Arnoldsweiler. Das Haus (Baujahr 1930) wurde in den 1970/80er Jahren komplett saniert. Mit fünf Zimmern bietet es genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essecke, ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse sowie ein modernes Wannenbad mit Fenster. Die Terrasse ist zum größten Teil überdacht. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Die Garage befindet sich am Ende des Grundstücks.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Bad mit Dusche.

Das Dachgeschoss wurde sehr geschmackvoll zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
    Lage:

    Das Haus befindet sich im Dürener Stadtteil Arnoldsweiler.

    Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, ebenso der schnelle Autobahnanschluss:

    - eigener Autobahnanschluss zur A4 (Merzenich, Köln-Aachen)

    - Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar

    - S-Bahnanschluss in 5 Minuten erreichbar

    - Gute ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort gegeben

    Ausstattung:

    Eckdaten:

    - Baujahr 1930, komplette Sanierung in den 79/80er Jahren

    - gepflegter Zustand

    - überwiegend neuwertige Kunststofffenster (2008), teilw. Holzfenster

    - 5 Zimmer

    - Grundstück: 225 qm

    - 2 Bäder

    - überdachte Terrasse

    - Garten mit Garage

    Sonstiges:

    Hinweis:

    Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten, wir sind gerne bereit, Ihnen hierbei behilflich zu sein.

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer, deshalb sind Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben ausgeschlossen.