Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Leben Sie Ihren Traum !

  • Front
  • Rückseite
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • G-WC
  • Diele
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Flur OG
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Grundriss_EG_1900_2300_jpg
  • Grundriss EG
  • Ankleide
  • Lageplan
  • Lageplan
  • AR
  • Gasheizung
  • Energieausweis
  • Energieausweis Lindenstr. 24 Gewerbe
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52391
OrtVettweiss-Kelz
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstück590 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Vermietbare Fläche140 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Kaufpreis339.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
externe ObjnrLÜX13
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52391
OrtVettweiss-Kelz
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstück590 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Vermietbare Fläche140 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Kaufpreis339.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
externe ObjnrLÜX13
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Dieses freistehende, nicht unterkellerte Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1999 und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Grundstücksgröße von 590 m² aus.

Aufteilung:

Vom Eingansbereich gelangt man in die offene Küche, das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und in den angrenzenden Garten, das Gäste-WC und in den Abstellraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse befinden. Von dort aus erreicht man die direkt angrenzende Garage, von der aus Sie auch Zutritt in den rückwärtigen Garten haben.

Im Ober-/ Dachgeschoss sind das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken sowie Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, welches aber problemlos in ein 2. Kinderzimmer umgewandelt werden kann.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage:

Kelz, gelegen in der Zülpicher Börde, ist eine von elf Ortschaften der Gemeinde Vettweiß.

Die Ortslage Kelz ist sehr kompakt und durch das Straßen- und Verkehrsnetz mit der prägenden L264 als Hauptverkehrsstraße aber auch sonstiger Erschließungsstraßen klar gegliedert. In wenigen Fahrminuten erreicht man durch die Autobahnauffahrt Merzenich die A4 Richtung Köln-Aachen.

In Kelz gibt es einige Kleingewerbe, wie z. B. Elektromeister, Anstreicher, Schlosserei, Obst- und Gartenbau, Fahrradladen, Hofladen, Reitschule, Stoff-Landhaus. Lebensmittelgeschäfte (REWE, Aldi u. Rossmann) sind im Hauptort Vettweiß, der ca. 4 km entfernt liegt. Ebenso gibt es dort Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle und eine Filiale der Sparkasse Düren. In Kelz selbst ist die Volksbank vertreten.

Ausstattung:

Eckdaten:

- Einfamilienhaus Baujahr 1999

- Wohnfläche ca. 140 m²

- Grundstück 590 m²

- Garage und PkW Stellplatz auf der Zufahrt

- Garten und große Terrasse

- Gaszentralheizung ( Bruderus von 1999)

- Holzisolierfenster mit Rollläden

- moderne zeitgerechte Ausstattung

- Einbauküche

Sonstiges:

Hinweis:

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten, wir sind gerne bereit, Ihnen hierbei behilflich zu sein.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer, deshalb sind Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben ausgeschlossen.