Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Füllen Sie die Baulücke in Kreuzau!

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52372
OrtKreuzau
LandDeutschland
Grundstück260 m²
Kaufpreis65.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
externe ObjnrPesch20
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52372
OrtKreuzau
LandDeutschland
Grundstück260 m²
Kaufpreis65.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
externe ObjnrPesch20
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Grundstück in Kreuzau an. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 260 m², bei einer Front von ca. 13 m hat das Grundstück eine Tiefe von ca. 20 m. Der m²-Preis liegt bei ca. 225,-€, das Grundstück muss noch neu vermessen werden

Eine Bebauung ist in 1,5-geschossiger Bauweise vorgesehen.

Ebenfalls bieten wir ein weiteres Grundstück daneben mit einer Größe von ca. 400 m² an. Auf diesem Grundstück befindet sich ein Altbau (ca. 1900 bereit für eine Kernsanierung) und eine neuwertige Bushalle (Umbaumöglichkeiten gegeben) aus den 80er Jahren.

Lage:

Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die größte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ärztliche Versorgung.

Ausflüge in umliegende Ortschaften, wie das zur Gemeinde Kreuzau gehörende Obermaubach mit seinem Stausee und die Rur bieten Erholung und Abwechslung bei der Freizeitgestaltung.

Der öffentliche Personennahverkehr wird von der Dürener Kreisbahn mit Buslinien nach Düren, Winden, Nideggen, Berg, Stockheim und Obermaubach ausgeführt und von der Rurtalbahn ergänzt.

Das Zentrum von Kreuzau ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schulformen sowie das Rathaus mit den wichtigsten Ämtern.