Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Handwerker aufgepasst!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ52355
OrtDüren-Niederau
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstück330 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Vermietbare Fläche172 m²
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3
externe ObjnrKreuz51
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ52355
OrtDüren-Niederau
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstück330 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Vermietbare Fläche172 m²
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3
externe ObjnrKreuz51
StatusArchiviert
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
    Lage:

    Niederau befindet sich im Süden des Stadtgebietes und liegt an der Rur. Am östlichen Rand grenzt der Ort an den Burgauer Wald, der den Einwohnern als Naherholungsgebiet dient.

    Im Norden gibt es einen fließenden Übergang zwischen Niederau und Krauthausen. Die Rur ist die natürliche Grenze zum westlichen Nachbarn Lendersdorf. In südlicher Richtung kommt man von Niederau nach Stockheim und Kreuzau.

    Seit 1992 gibt es an der Bahnstrecke Düren–Heimbach wieder einen Schienenverkehrshalt in Niederau [66]. Die Rurtalbahn bedient in Niederau die Haltepunkte Renkerstraße und Tuchmühle.

    Mehrere Buslinien der Dürener Kreisbahn fahren durch den Ort. Die zentrale Straße ist die L 249, die Düren mit Kreuzau verbindet und weiter in die Eifel führt. Weitere Außerortsstraßen führen von Stockheim (L 327) und Lendersdorf (L 13) nach Niederau.

    Grundschule, Kindergarten, eine Bäckerei und eine Metzgerei befinden sich im Ort.

    Sonstiges:

    Hinweis:

    Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten, wir sind gerne bereit, Ihnen hierbei behilflich zu sein.

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer, deshalb sind Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben ausgeschlossen.