Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
ivd era youtube goldwert
  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

2-Zimmer-Stadtwohnung

  • hinten
  • Nideggen14
  • Front
  • Grundriss Wohnung
  • Ausblick
  • Treppenhaus
  • Fahrstuhl
  • Lageplan
  • Stadtplan
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
Kaltmiete435 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrNidegg14
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
Kaltmiete435 €
Nebenkosten120 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrNidegg14
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn-/ Geschäftshauses mit 9 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit.

Die Wohnfläche beträgt ca. 71,1 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Küche, sep.Gäste-WC, kleiner Abstellraum, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Schlafzimmer.

Ein separater Kellerraum, ein allgemeiner Waschkeller und der Aufzug vervollständigen dieses attraktive Angebot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.12.2017
Endenergiebedarf: 72.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Innenstadtrandlage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen. Direkte Nähe zum Holzbendenpark und zum Schwimmbad Jesuitenhof.

In 5 Minuten sind Sie zu Fuß in der Dürener Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt.

Ausstattung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates Gäste-WC

- Balkon

- Aufzug

- Gasetagenheizung über SWD

- eigene Wasseruhr

- renoviert

- mit Einbauküche (ohne Reparaturpflicht für den Vermieter)

Sonstiges:

Nebenkosten = 120,00 € bei 1 Person

140,00 € bei 2 Personen

Strom, Wasser und Gas werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Vermietung nur an Berufstätige.