Sonnige Aussichten!

Die Wohnung liegt im Zentrum von Merzenich in ruhiger Lage. Im Wohnumfeld sind überwiegend Einfamilienhäuser sowie weitere Eigentumswohnungen zu finden.

Der ca. 7.000 Einwohner-Ort Merzenich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sowie das Rathaus mit den wichtigsten Ämtern vor Ort.

Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S- Bahn nach Düren ist man flexibel nach Köln und Aachen.

In Düren sind mehrere weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gegeben.

Hausgeld ca. 85 € pro Monat inkl. Reparaturrücklage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet.

Im Haus wohnen überwiegend die Eigentümer selber, es ist eine überaus gepflegte Wohnanlage.

Heizung über Nahwärmesystem der SWD Düren.

Mögl. Mieteinnahmen: ca. 7.000 €/Jahr