Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Sonnige Aussichten !

  • Rückseite
  • Seite
  • Ausblick
  • Grundriss
  • Energieausweis Beethovenring 3
  • Front
  • Eingang
  • Treppenhaus
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52399
OrtMerzenich
StrasseBeethovenring
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche64 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrBeeth1
StatusArchiviert
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52399
OrtMerzenich
StrasseBeethovenring
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche64 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrBeeth1
StatusArchiviert
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
    Lage:

    Die Wohnung liegt am westlichen Ortsrand von Merzenich in ruhiger Lage in einem 6-Familienhaus. Im Wohnumfeld sind überwiegend Einfamilienhäuser sowie weitere Eigentumswohnungen zu finden.

    Der ca. 7.000 Einwohner-Ort Merzenich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sowie das Rathaus mit den wichtigsten Ämtern vor Ort.

    Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn nach Düren ist man flexibel nach Köln und Aachen.

    In Düren sind mehrere weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gegeben.

    Sonstiges:

    Hausgeld 180 € pro Monat inkl. Heizung

    Die Wohnung ist zur Zeit vermietet: monatlich 420 € Kaltmiete inkl. Küchennutzung,

    120 € NK für Heizung und Betriebskosten = Warmmiete von 540 €

    Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet.

    Ein Gemeinschaftsgeschäft mit Büro Schmitz Immobilien, Tivolistraße 141 in Düren