Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

OPTIMALES Reihenmittelhaus in Stadtnähe!

  • Front 3D
  • Vorgarten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich (2)
  • Flur OG
  • Flur OG
  • Energieverbrauchausweis Seite 3
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Rückseite
  • Treppe
  • Schlafzimmer
  • OG vorne
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Aussicht
  • Rückseite
  • Dachgeschoss
  • Dusche UG
  • Heizung
  • Keller (1)
  • Lageplan mit Markierung
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstück256 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
externe ObjnrFich9
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstück256 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
externe ObjnrFich9
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² .

Aufteilung:

Im EG gelangen Sie über das sehr großzügige sowie einladende Entreé in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten. Weiterhin befinden sich hier die eingerichtete Küche und ein Gäste/WC.

Im Obergeschoss verfügen Sie über ein Schlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das teilausgebaute Dachgeschoss (ca. 20 m²) bietet Ihnen noch zwei weitere kleine Räume.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei Kellerräume, eine Duschraum mit Waschbecken sowie einen großen Hobbyraum mit Zugang in den Garten.

Ebenfalls gehört eine Garage zum Haus die sich um die Ecke befindet.

3D-Tour: stoffels24.de/tour/Fich9

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2027
Endenergieverbrauch: 147.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Ruhige Stadtrandlage in Ost-Düren, wenig Durchgangsverkehr, ca. 15 Gehminuten ins Zentrum.

Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Gute Verkehrsanbindungen. Harmonisches und gewachsenes Umfeld. Das direkte Umfeld bietet viel öffentliche und private Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kultur- und Sportmöglichkeiten.

Ausstattung:

- Fußboden im EG: Fliesen, Parkett und Marmor

- Fußboden im OG: Teppich

- inkl. Einbauküche (2002)

- Gas-Zentralheizung von 2001

- Fenster: Holz- und Leichtmetall mit isolierverglasung und teilw. elektrischen Rollläden

- Stellplätze vor dem Haus

Sonstiges:

3D-Tour: stoffels24.de/tour/Fich9