Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
ivd youtube goldwert
  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Geräumiges Appartement in Gürzenich!

  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer 3
  • Küche
  • Duschbad innen
  • Flur
  • Wandschrank Flur
  • Front
  • Balkon
  • IEnergieausweis3
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52355
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche51 m²
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaltmiete278 €
Nebenkosten142 €
Währung
Kaution556 €
externe ObjnrPap1
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52355
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche51 m²
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaltmiete278 €
Nebenkosten142 €
Währung
Kaution556 €
externe ObjnrPap1
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Geräumiges Single-Appartement mit Balkon im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Das Appartement in aufgeteilt in einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Wandschränke im Flur schaffen weiteren Stauraum.

Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Das Appartement liegt in Gürzenich im Bereich der Valencienner Straße und somit äußerst verkehrsgünstig. Abgesehen von 2 Bushaltestellen ist man mit dem PKW sehr schnell im Zentrum bzw. stadtauswärts in Richtung Eschweiler/Langerwehe/Aachen.

Gürzenich besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, was Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten angeht. Hier findet man alles in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und Laminat

- Wandschrank im Flur

- Rollläden

- Kellerraum

- Wasch- und Trockenkeller

Sonstiges:

- In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von

€ 46,00 sowie Kabel-TV-Gebühren enthalten.

- Keine Hundehaltung

- Die Vermietung erfolgt an berufstätige Personen ab 25 Jahre.