Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

2,5-Zimmerwohnung im Niederzier!

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Grundriss
  • Energieausweis1 vorne
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52382
OrtNiederzier
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete400 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrObers25
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52382
OrtNiederzier
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete400 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution2 KM
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrObers25
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Die helle und freundliche 2-3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Sie können über ca. 78,5 m² Wohnfläche verfügen, die wie folgt aufgeteilt ist:

- 1 sehr großzügiges Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 weiteres Zimmer (Arbeitsraum)

- 1 Küche

- 1 Duschbad

- Gäste-WC

- kleiner Balkon

Der Stellplatz befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.06.2025
Endenergiebedarf: 258.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Randlage in Niederzier mit guten Verkehrsanbindungen an die beiden Autobahnen A4 und A44, auf halbem Weg zwischen Düren und Jülich gelegen. Harmonisches und gewachsenes Umfeld.

Mit der Rurtalbahn, mit Haltepunkten in den Niederzierer Ortschaften Huchem-Stammeln, Selhausen und Krauthausen, haben Sie außerdem eine öffentliche Verbindung nach Düren und Jülich.

Des Weiteren haben wir in Niederzier u.a. Apotheke, Banken, Arztpraxen sowie das Einkaufszentrum Niederzier-Mitte.

Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehören der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze.

Ausstattung:

- Fliesenbodenbelag (Marmoroptik) und Laminat

- Badezimmer mit neuer Dusche

- Garage

- Gartennutzung möglich

Sonstiges:

Ideal für 2 Personen!

Nebenkosten bei 2 Personen 100 €