Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Die gute Kapitalanlage !

  • Front 3D
  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Balkon mit Markierung
  • Seitenansicht
  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Grundriss
  • Lageplan
  • Energieausweis
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche62 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
externe ObjnrArn52
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche62 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
externe ObjnrArn52
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gut und praktisch geschnitten. Sie befindet sich im 2. OG eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Düren.

Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbadezimmer umfassen eine gesamte Wohnfläche von 62 m².

Die gute Ausstattung wird durch einen modern gestalteten Südwestbalkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist, abgerundet.

Im Haus Nr. 52 befinden sich 16 Wohnungen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.

Eine Garage auf dem Garagenhof befindet sich hinter dem Haus.

3D-Rundgang: 3d.stoffels24.de/tour/Arn52/

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2018
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Objekt liegt zentral in Düren. Der Bahnhof ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Dürener Innenstadt ist in direkter Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sofort im Radius von 500 Metern zu erreichen.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und PVC

- neue Heizkörper

- Kunststofffenster isolierverglast

- Balkon / Loggia

- Kellerraum

- Trockenraum

- Garage

Sonstiges:

240 € monatliche Hausgeldzahlung inkl. Reparaturrücklage, Heiz- und Wasserkosten, Hausmeistertätigkeit, Aufzug und Nebenkosten.

Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt, die jedoch in absehbarer Zeit ausziehen wird.

Bei Kauf würde bis zum Auszug selbstverständlich eine ortsübliche Miete gezahlt.