Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Traumblick!

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  • Sommer Garten
  • Sommer Garten
  • Sommer Garten
  • Gartenansicht von oben
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52393
OrtHürtgenwald-Gey
LandDeutschland
Wohnfläche386 m²
Nutzfläche78 m²
Grundstück1.825 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Kaufpreis409.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrHub38
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52393
OrtHürtgenwald-Gey
LandDeutschland
Wohnfläche386 m²
Nutzfläche78 m²
Grundstück1.825 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Kaufpreis409.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrHub38
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Nicht nur das Haus, sondern auch die gute Lage mit toller Aussicht werden Sie begeistern. Wenn Sie ein Anwesen mit außergewöhnlichem Raumangebot in einem gepflegten Umfeld suchen, dann sind Sie hier genau richtig.

4 Einheiten zur Vermietung oder Eigennutzung sind möglich...

Weitere Details und Fotos finden Sie auf unserer Internetseite!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2025
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage:

Gey ist Ortsteil der Nationalparkgemeinde Hürtgenwald und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel. Die Nachbardörfer sind Straß (Hürtgenwald) im Südosten, Großhau im Südwesten und Birgel (Düren) im Nordost liegt an der Grenze des Nationalparks Eifel und dem Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel südlich von Düren. Die Nachbardörfer sind Straß (Hürtgenwald) im Südosten, Großhau im Südwesten und Birgel (Düren) im Nordosten.

Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, ein kleines Lebensmittelgeschäft, Banken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Grundschule liegt in Strass ca. 1,5 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich ca. 3,5 km entfernt und werden mit einem direkten Schulbus bedient. Die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Düren ca. 7Km) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung nach Düren und über die A4 nach Aachen und Köln.

Das Haus befindet sich an seiner Westseite unmittelbar an der B399, hier befinden Sich aber überwiegend nur die Eingänge und Küchen, die Wohnräume haben Panoramaaussicht Richtung Kölner Bucht.

Ausstattung:

Weitere Details finden Sie auf unserer Internetseite!

Sonstiges:

Hier können Sie Ihren Überlegungen freien Lauf lassen, das Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Ehemaliges Schwimmbad (Beton) im hinteren Gartenbereich kann als Wasserspeicher genutzt werden - mit frischem Quellwasserzufluss!