Traumwohnung im Zentrum!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52349
Ort	Düren
Strasse	Wirtelstraße
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	93 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	4
Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	190 €
Währung	€
Kaution	2 KM
externe Objnr	Wirt23
Status	Aktiv

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52349
Ort	Düren
Strasse	Wirtelstraße
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	93 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	4
Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	190 €
Währung	€
Kaution	2 KM
externe Objnr	Wirt23
Status	Aktiv

Objektbeschreibung:

Helle und sehr schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit und insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde komplett hochwertig saniert (2016) und verfügt über eine geräumige Diele, ein großes Wohnzimmer zur Wirtelstrasse, zwei Schlafzimmer und eine Küche sowie ein neues, modernes Badezimmer mit Dusche.

Der Personenaufzug bringt Ihnen den gewünschten Komfort.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2025
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Direkte Lage in der Fußgängerzone, ideal zum Einkaufen und zum Leben, Parkmöglichkeit besteht im benachbarten Parkhaus (1 Min.).

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat

- neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche

- Kellerraum

- separate Wasseruhren

- Fahrstuhl bis in die 2. Etage

Sonstiges:

Kurze Wege !