Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Herrliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung!

  • Einsteinstr.
  • Eingang 2
  • Ausblick Frontbalkon hoch
  • Wohnbereich 3
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer hoch 1
  • Zimmer hoch
  • Küche hoch
  • Bad hoch
  • WC hoch
  • Balkon hoch
  • Balkon hinten 1
  • Ausblick hinten 1
  • Flur hoch 1
  • Front 1
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52353
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrEin 19
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52353
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche30 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrEin 19
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Wohnung am Stadtrand von Düren?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Diese Wohnung in einem 6 Parteienhaus befindet sich in Düren, Ortsteil Birkesdorf und ist in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 gebaut und wird immer auf dem neuesten Stand gehalten. Die Hauseingangstür und der Flur sind sehr modern gestaltet. Das Bad wurde komplett erneuert mit Echwanne und Dusche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergiebedarf: 122.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Haus liegt am Rand von Birkesdorf, dem größten Dürener Stadtteil, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitvereinen. Ärzte aller Fachgebiete, Apotheken und eines der 3 Dürener Krankenhäuser befinden sich direkt in der Nähe. Birkesdorf wird von der Dürener Kreisbahn im 15 Minuten Takt angefahren. Die Autobahn A4 nach Köln/Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einen besonderen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Rur mit Ihrem Ruruferradweg in Richtung Heimbach oder Jülich.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon, Küche mit Zugang zum 2. Balkon, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie Schlafzimmer.

Dazugehörig ist ein Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Antrieb.

Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesen ausgelegt und an den Wänden verputzt und gestrichen.

Sonstiges:

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und nicht vermietet.

Der Grundriss der Wohnung wurde beantragt und wird bei Erhalt beigefügt.

Sie planen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Düren oder Kreuzau zu verkaufen? Als regionaler Immobilienexperte mit über 50 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Anfang an bis hin zum Notartermin entlastet. Wir sind Ihr Vertrauenspartner für den sicheren und sorglosen Verkauf von Wohnimmobilien – 2.600 Büros weltweit, davon über 1.100 in Europa und wir vor Ort für Sie – rufen Sie uns an: Düren 02421-610 77 oder Kreuzau 02422-183 18 18