Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Schicke 2,5 Zimmerwohnung in Düren!

  • Front ERA
  • Seite mit Kasten
  • Küche
  • Bad Hoch
  • Bad Quer
  • Eingang
  • Front
  • Balkon
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer
  • Energieausweis
  • Grundriss
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
externe ObjnrSüd24-15
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
externe ObjnrSüd24-15
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung misst ca. 54 m² und ist mit 2,5 Zimmern ideal für 1-2 Personen. Der Wohnraum ist sehr ausgefallen geschnitten der von 2 großen bodentiefen Fenstern und einem "Bullaugenfenster" lichtdurchflutet wird. Das halbe Zimmer ist ideal als Ankleidezimmer zu nutzen. Ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und eine kleine Küche machen diese Wohnung komplett für junge Leute.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.12.2018
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Innerhalb von 5 Autominuten erreicht man die Fußgängerzone von Düren mit seinen vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist bestens, aber auch zu Fuß ist es kein Problem von der am Stadtrand zentral gelegenen Wohnung in die Innenstadt zu gehen. Der Bahnhof ist in wenigen Autominuten erreichbar und die BAB A4 nach Köln und Aachen ist in 6 Minuten zu erreichen. Die Stadt Düren mit ca. 93.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein attraktives kulturelles Angebot. Ihre Lage am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln bietet die optimale Kombination von Naturerlebnis und Großstadtnähe.

Ausstattung:

Die derzeitige Mieterin möchte zum Schutz ihrer Privatsphäre keine Photos der Wohnräume für das Internet frei geben, daher kann die Wohnung nur innerhalb einer Besichtigung vor Ort angeschaut werden.

Die Nettokaltmiete der Wohnung liegt bei € 300 im Monat. Die Miete für den Garagenstellplatz beträgt zusätzlich € 26 im Monat.

Das Hausgeld inklusive € 50,49 Rücklage beträgt € 285 im Monat.

Sonstiges:

Sie planen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Düren oder Kreuzau zu verkaufen? Als regionaler Immobilienexperte mit über 50 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Anfang an bis hin zum Notartermin entlastet. Wir sind Ihr Vertrauenspartner für den sicheren und sorglosen Verkauf von Wohnimmobilien – 2.600 Büros weltweit, davon über 1.100 in Europa und wir vor Ort für Sie – rufen Sie uns an: Düren 02421-610 77 oder Kreuzau 02422-183 18 18