Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Familienfreundlich und modern wohnen!

  • Front
  • Haus Rück hell
  • DSC_0015
  • Küche hell
  • Gäste WC 2 hell
  • Bad 1 hell
  • Bad 3 hell
  • Essbereich hell
  • Flur oben hoch hell
  • Schlafzimmer hoch hell
  • Kind hell
  • Kinderzimmer 2 hell
  • Garten hell
  • Haus Front 2 hell
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe/Schlich
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstück789 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
externe ObjnrNieder 2
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe/Schlich
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstück789 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
externe ObjnrNieder 2
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Dieses Energiesparhaus besticht an allen Ecken und Enden durch seine gut durchdachten Details. Es ist nicht einfach nur ein Einfamilienhaus, es ist schon etwas Besonderes.

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Langerwehe/Schlich erwartet Sie ein 4 Jahre junges, sehr gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus auf einem 789 m² großen Sonnengrundstück.

Ihnen stehen ca. 148 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine Küche zur Verfügung.

Hochwertige Materialien, solide und energieeffiziente Bauweise, eine große Terrasse mit Überdachungsvorrichtung, eine Doppelgarage mit angebautem Party- bzw. Abstellraum, eine eingebaute Surroundanlage im Wohnbereich sowie umschaltbare Lichtideen, sind nur einige Details, die wir hier erwähnen möchten.

Lage:

Langerwehe liegt verkehrsgünstig zwischen den Orten Düren (10 min.) und Eschweiler (10 min.) und den Städten Aachen und Köln.

Langerwehe ist über die Autobahn A4 und die B 264 erreichbar.

Der Bahnhof Langerwehe liegt an der Hauptstrecke Köln – Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler Hbf.

In Schlich selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vor sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.

Ausstattung:

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, erstrecken sich alle weiteren Räumlichkeiten. Sie gelangen in den offenen Wohn-/Essbereich, der durch seine bodentiefen Fensterelemente besonders hell und freundlich ist. Von hier aus und durch die Küche, bietet sich Ihnen die Möglichkeit die große Terrasse zu betreten. Die Küche, das Gäste-WC und ein weiterer Raum (Gäste-/Schlafzimmer oder Büro) liegen ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein ansprechender Flurbereich und leitet Sie in die umliegenden Zimmer. Ein sehr schön gestalltetes modernes Tageslichtbad, 2 gleich große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer.( das man auch in ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer aufteilen könnte)

Sowohl der Vorgarten, als auch der Gartenbereich hinter dem Haus sind sehr schön angelegt worden. Ob Haus oder Garten: Alles ist wohl durchdacht und in einem sehr guten Zustand.

Lassen Sie sich dieses fast neue und mit Liebe zum Detail eingerichtete Haus nicht entgehen und schauen Sie es sich an. Schauen Sie sich das Haus in unserem virtuellen Rundgang von Innen an.

Dort können Sie sich dann schon einmal einen ersten Überblick verschaffen. 3d.stoffels24.de/49

Treten Sie ein, es lohnt sich!

Sonstiges:

Die noch nicht fertiggestellten Arbeiten, wie z. B. das Pflastern der Einfahrt, werden in wenigen Tagen von Fachbetrieben durchgeführt.