Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Ein Schmuckstück reiht sich ein!

  • Front 3d
  • Wohnzimmer (2)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer q
  • Dusche
  • Terrasse
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Rückseite
  • Garten
  • Kinderzimmer 1
  • QR-Code
  • Lageplan Auf der Komm
  • Front q
  • Kinderzimmer 2
  • Küche
  • Studio
  • Eingangsbereich
  • Treppe Garage
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52355
OrtDüren-Derichsweiler
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück341 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrAdK32
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52355
OrtDüren-Derichsweiler
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück341 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrAdK32
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen WOHLFÜHLHAUS!

In diesem durchdacht gestalteten Einfamilienhaus stehen Ihnen rund 150 m² Wohnfläche zzgl. einer sonnigen Westterrasse zur Verfügung.

Im EG kommen Sie vom Eingangsbereich in die Küche, ins Gäste-WC und in das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der gesamte Flurbereich und die Treppen sind mit Granit belegt.

Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das Dachgeschoss bietet ein schönes Studiozimmer und zusätzlich Stauraum in den Dachschrägen.

Im Keller (vollunterkellert) können Sie zudem noch einen Hobbyraum, 2 Kellerräume und einen Waschraum nutzen.

Eine im Haus integrierte, überlange Garage mit Zugang in den Keller sowie in den Garten und 3 Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtbild ab.

3D-Besichtigungstour: 3d.stoffels24.de/44

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Derichsweiler. Vor Ort finden Sie Metzgerei, Bäckerei und Friseur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im angrenzenden Nachbarort Gürzenich.

Derichsweiler verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Hinter der Bundesstraße liegt direkt der Dürener Badesee, westlich davon der Echtzer See. Beide Seen sind von Derichsweiler aus fußläufig zu erreichen.

Gute Busverbindungen ins 5 Kilometer entfernte Zentrum Dürens.

Ausstattung:

- ausgebautes Studio im DG

- Garage und 3 Stellplätze

- Terrasse und gepflegter Garten

- Gartenhaus

- Zugang von der Garage ins Haus

- Bodenbeläge: Granit, Parkett und Fliesen

Sonstiges:

Mit viel Liebe zum Detail wurde viel Wert auf besondere Materialien und die Ausstattung gelegt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.