Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Glück!

  • Front
  • Front seit1
  • Garten
  • Küche
  • Ess-Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer Kamin
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Büro
  • Sauna 2
  • Garten oben
  • Rück quer
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstück536 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
externe ObjnrHausb29
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstück536 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
externe ObjnrHausb29
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Das solide ausgestattete und großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und steht in einem ruhigen sehr gepflegten Wohngebiet von Langerwehe. Wenn Sie vor dem Grundstück stehen, empfängt Sie sofort ein einladender Vorgarten.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, ein sehr großes offenes Wohn-/Esszimmer mit kompletter Fensterfront und Zugang zum Terrassenbereich und Garten. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne, auf die netten Gartenhäuschen und den sehr liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckwanne und Dusche mit Duschkabine. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Carport, von der aus Sie zusätzliche in den Garten und von dort aus in den Keller gelangen.

Lage:

In ruhiger Wohnlage in Langerwehe, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung:

Auf insgesamt 536 m² Grundstück stehen Ihnen 128 m² Wohnfläche, die großzügig aufgeteilt wurden, zur Verfügung. Hochwertige Materialien, solide und energieeffiziente Bauweise mit ausgeklügeltem Heizsystem (Wärmepumpe), ein wunderschön angelegter Garten, Zugänge von 3 Zimmern im Obergeschoss auf den Balkon, eine Alarmanlage und ein Sauna im Keller, sind nur einiges Details, die wir hier erwähnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst über die Qualitäten des Hauses.

Durch den Flur im Eingangsbereich, gelangen Sie in die Küche, die im Kaufpreis mit enthalten ist. Von dort aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich. Durch die bodentiefen Elemente und dem Zugang zum Gartenbereich wirkt dieser große Raum besonders freundlich und hell. Vom Gartenbereich aus führt eine Wendeltreppe auf den Balkon im Obergeschoss. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zu 3 der 4 Schlafzimmern. Das Badezimmer im Obergeschoss ist vor wenigen Jahren erneuert worden und sehr modern. Es besticht mit seiner Eckbadewanne und der großzügigen Dusche. Zusätzlich befindet sich ein separates WC direkt nebenan, sowie im Erdgeschoss und Keller.

Im Keller befinden sich zusätzlich eine kleine Küche, eine Dusche und eine Sauna für 2 Personen.

Im Dezember 2009 wurde der Kessel und Brenner der Heizung erneuert. Sie sind auf Grund der Wärmepumpe in der Lage, die Ölheizung im Sommer komplett abzuschalten. Im Keller befindet sich zusätzlich ein sehr geräumiger Raum mit Waschmöglichkeit, der sich sehr gut als Gästezimmer eignet.

Sonstiges:

Treten Sie doch einfach mal ein und schauen Sie sich das Haus von Innen an. Fast jeden Raum können Sie sich in unserem virtuellen Rundgang betrachten, so lange und genau Sie wollen. Sie betreten das Haus, ohne wirklich in Ihm gewesen zu sein.

Treten Sie ein und nehmen Sie sich alle Zeit die Sie brauchen.

3d.stoffels24.de/18/