Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
ivd era youtube goldwert
  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Residenz Bismarckhöhe - Betreutes Wohnen mit Terrasse!

  • Front
  • Front
  • Front
  • Grundriss WE 19
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Terrasse
  • Flur
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Energieausweis
  • Stellplatz
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
StrasseKreuzstraße
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete550 €
Nebenkosten340 €
Währung
Kaution2 KM
externe ObjnrKreu76
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52351
OrtDüren
StrasseKreuzstraße
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete550 €
Nebenkosten340 €
Währung
Kaution2 KM
externe ObjnrKreu76
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Das Objekt besteht aus 30 Wohneinheiten, so dass es somit eine überschaubare Größe zum Aufbau einer vertrauten Nachbarschaftsatmosphäre bietet. Die rollstuhlgerechte und renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist in einen Wohn-/ Essraum, Küche, Schlafzimmer, Diele, Duschbad und eine große Terrasse aufgeteilt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz. Alle Wohnungen sind alten- und behindertenfreundlich. Die Wohnungen sind mit rollstuhlbefahrbaren Duschen, niedrigen Brüstungshöhen an den Fenstern und verbreiterten Türen ausgestattet. Aufzugsanlage und Abstellplätze für Rollstühle befinden sich ebenfalls im Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2018
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Wohnung befindet sich an der Ecke Kreuzstraße/

Bismarckstraße im Herzen Dürens. Dem geschäftigen

Treiben auf der Bismarckstraße steht auf der Rückseite

des Gebäudes die ruhige Grünlage der Kreuzstraße

gegenüber. In nicht einmal 500 m Entfernung erreicht

man die Fußgängerzone der Dürener City in wenigen

Gehminuten.

Zur Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs bedarf es sogar

nur 30 Schritte, denn unmittelbar vor der Residenz

befindet sich an der Bismarckstraße die Bus-Haltestelle

“St. Angela-Schule” der Dürener Kreisbahn mit Anbindung

an die Buslinien 203, 207, 208, 276. Somit ist fast das

gesamte Stadtgebiet Dürens ohne lästiges Umsteigen

erreichbar.

Der Dürener Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach

Köln ist in ein paar Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

- Behindertengerechtes Bad/WC

- Breite Türen

- Parkettboden

- inkl. Einbauküche

- Eigene Kellerräume für jede Wohneinheit

- Gemeinschaftliche Trockenräume im Keller

- Interne Haustelefonanlage

- Kabelanschluss

- Hausmeisterservice

- Lebendige Hausgemeinschaft mit nur 30

Wohnungen

- Qualifizierte Betreuung mit Herz

- Konstante Bezugsperson wöchentlich 32

Stunden vor Ort

- Malteser Hausnotruf mit Funkfinger

- Nachfragegerechte Service - und Hilfsangebote

zur selbständigen Lebensführung

- Freie Wahl ambulanter Service - und

Pflegedienste im Falle eines Falles

- Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre

- Mustergültig konzipierte Wohnanlage

- hervorragender Architektur und gehobener

Ausstattung

Gemeinschaftseinrichtung

- Fahrradraum

- 2 Trockenräume

- Gemeinschaftsraum mit Teeküche

- Terrasse

- Rollstuhlabstellplatz

- Behinderten WC-Anlage

Sonstiges:

Wer auch im Alter in seiner eigenen Wohnung selbst bestimmt leben will und darüber hinaus auf Service und Sicherheit für den Fall des Falles ebenso wenig verzichten möchte, wie auf eine lebendige, gute Hausgemeinschaft mit Herz und helfenden Händen, der wird sich bei der Malteser Betreuung rundum wohl fühlen.

Mit gutem Grund steht unser Angebot deshalb auch unter folgendem Leitgedanken:

• So viel Eigenständigkeit und Unabhängigkeit wie möglich

• So viel Service und Kommunikation wie gewünscht

• So viel Hilfe wie unbedingt nötig!

In den Nebenkosten sind Malteser Dienstleistungen inbegriffen

In den Nebenkosten sind Wasser und Heizung enthalten, Strom muss separat angemeldet werden.

Der neue Energieausweis wird bei Vorlage nachgereicht.

www.info@residenzbismarckhoehe.de