Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Ein "AHA" Erlebnis !

  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Küche 1
  • Badezimmer DG
  • Front
  • Badezimmer DG 1
  • Eingangsbereich
  • Grundriss_KG_jpg
  • Grundriss_EG_jpg
  • Grundriss_DG_jpg
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Garten
  • Bar
  • Hobbyraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer UG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52399
OrtMerzenich-Girbelsrath
StrasseAm Fronhof 27
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstück422 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrFRO27
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52399
OrtMerzenich-Girbelsrath
StrasseAm Fronhof 27
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstück422 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
externe ObjnrFRO27
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Großzügiges, verklinkertes Einfamilienhaus in 1,5-gesch. Bauweise mit voll ausgebautem Kellergeschoss sowie einer großen überbreiten Garage mit separatem Zugang und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Wohn/Essbereich im EG hat man den direkten Zugang über die Terrasse zum Garten. Ebenfalls ist im EG eine Küche sowie ein Büroraum und ein Gäste-WC.

Im OG befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.

Im Kellergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit Tageslicht und Badezimmer sowie ein großer Hobbyraum mit eingebauter Theke.

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger und idylischer Wohnlage am Ortsrand von Girbelsrath mit Blick ins Grüne. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in Girbelsrath ebenso gegeben wie ein schneller Autobahnanschluss.

- Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 10 Autominuten erreichbar (ab 2013 eigener Anschluss) und A61 (Koblenz)

- Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

- S-Bahnanschluss in 5 Minuten erreichbar

In Girbelsrath gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Merzenich und Nörvenich oder Düren.

Sehr gute ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Merzenich gegeben.

Ausstattung:

Garage mit separatem Zugang zum Garten

Dach doppelt isoliert

Edelstahlgeländer im Treppenhaus

zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im EG

Fußbodenheizung

elektrische Rollläden

überdachte Terrasse mit eingebauter Markise

gepflegte Gartenanlage

Partykeller bzw. Hobbyraum

Sonstiges:

Dieses Top-gelegene Einfamilienhaus bietet viel Platz für die anspruchvolle Familie mit Kindern.

Das Haus wird frei nach Vereinbarung.