Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Sicherheit durch Immobilienkauf!

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  • Energieausweis 1
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche58 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Vermietbare Fläche58 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
externe ObjnrOst60
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche58 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Vermietbare Fläche58 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
externe ObjnrOst60
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Diese helle und praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine Küche.

Weiterhin stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2018
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Objekt liegt zentral in Düren. Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Dürener Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Umfeld.

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Innenstadt Dürens. 5-10 Minuten Fußweg trennt sie lediglich vom Stadtkern.

Ausstattung:

- die Wohnung steht leer

- neue Elektroverteilung

- neuwertige Gasetagenheizung

- insgesamt renovierungsbedürftig (Malerarbeiten)

- Badezimmer in türkis

Sonstiges:

Hausgeld monatlich 166 € inkl. Reparaturrücklage

Mögliche Mieteinnahme: 4.200,- € p.a.