Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Am Fuße des Indemanns...

  • 3D-Foto
  • Front
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Spitzboden
  • Teich von oben
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer OG (1)
  • Badezimmer OG (2)
  • Balkon
  • Schlafzimmer OG (1)
  • Zimmer OG
  • Flur OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer 2 OG
  • Treppe
  • Spitzboden
  • Spitzboden
  • Garage
  • Kellerraum
  • Keller
  • Energieausweis
  • Ortsplan
  • Landkarte Inden
  • Lageplan
  • Umfeld
  • Umfeld
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52459
OrtInden
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück473 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Vermietbare Fläche185 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2,5
externe ObjnrObst8
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52459
OrtInden
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück473 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Vermietbare Fläche185 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2,5
externe ObjnrObst8
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Das verklinkerte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 (Erweiterung 1976) hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² und ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss umfasst die Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten mit einer Teichanlage.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere (abgeschlossene) Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im komplett ausgebautem Spitzboden befinden sich 2 zusätzliche Räume.

Mehrere Vorratsräume, Waschraum und ein Mehrzweckraum sind im Keller untergebracht.

Zum Haus gehören 2 Garagen, das Grundstück ist insgesamt ca. 473 m² groß.

Wir stellen Ihnen einen 3D-Rundgang zur Verfügung:

3d.stoffels24.de/Obst8

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2028
Endenergiebedarf: 223.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Inden selbst oder auch in der nahe gelegenen Ortschaft Langerwehe.

Der Lucherberger See befindet sich in direkter Nähe zum Objekt und das Freizeitgebiet „Indemann“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Naherholungsmöglichkeiten finden sich am Blausteinsee oder in den Waldgebieten um Eschweiler und Langerwehe.

Die Gemeinde Inden liegt an der Bundesstraße 56 und an der Bundesautobahn A4. Die nächste Auffahrt auf die Autobahn ist Weisweiler/Eschweiler-Ost oder Langerwehe/Inden.

Buslinien verbinden Inden in alle Himmelsrichtungen mit Kirchberg, Jülich, Krauthausen, Niederzier, Merken, Düren, Luchem, Langerwehe, Weisweiler und Eschweiler. Alle Linien sind mit dem Tarif des Aachener Verkehrsverbunds benutzbar.

Ausstattung:

- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden

- Nachtspeicheröfen

- Fenster aus Aluminium mit Isolierverglasung

- Bad EG und OG: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch

- voll unterkellert

- Balkon im OG

- der Spitzboden ist ausgebaut, aber ohne Heizung

- 2 Garagen

- Teich im Garten

- ggf. ist die Gasversorgung vor Ort gewährleistet (Leitung liegt in der Straße)

Sonstiges:

3D-Rundgang: 3d.stoffels24.de/Obst8