Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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  • 02421 / 61077
  • info@stoffels24.de
Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Kapitalanlage in zentraler Lage!

  • Präsentation4
  • Wohnraum
  • Küche
  • Dusche
  • Bad
  • Kochbereich
  • Kamin
  • Grundriss
  • Energieausweis
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche39 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis28.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
Freitext PreisFestpreis !
Mieteinnahmen pro Monat2.280 €
externe ObjnrTivo59
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche39 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl4
Kaufpreis28.000 €
Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Währung
Freitext PreisFestpreis !
Mieteinnahmen pro Monat2.280 €
externe ObjnrTivo59
StatusAktiv
Objektbeschreibung:

Das Haus wurde in den 90-Jahren komplett saniert.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² hat einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit Kamin sowie einen Kochbereich und ein modernes, frisch renoviertes Duschbad.

Des Weiteren steht Ihnen bzw. Ihrem Mieter ein eigener Kellerraum und ein Waschküche zur Verfügung, in der die Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.12.2017
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage:

Kleinere Geschäfte, Gastronomie und Cafés sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Bis zur Innenstadt benötigt man nur wenige Gehminuten. Die Vermietbarkeit ist als sehr gut anzusehen.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen und Teppich

- Kamin im Wohnbereich

- neues Duschbad

- Kellerabteil

- Waschkeller

Sonstiges:

Hausgeldzahlung pro Monat: 111 € inkl. Reparaturrücklage

Mieteinnahmen ca. 2.280 € p.a.

Der Mieter wohnt bereits seit über 16 Jahren in der Wohnung.