Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Stoffels Immobilien
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Wir sind in Düren und Umgebung zuhause!

Mal wieder etwas Anderes !

  • Her
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Grundriss UG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Pool
  • Jakusie
  • Außensitzecke
  • Schlafzimmer 1 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Ankleidezimmer
  • Gartenbereich
  • Sauna1
  • Kino
  • Badezimmer OG (2)
  • Arbeitszimmer
  • Küche Keller schwarz (2)
  • Küche Keller weiß
  • Lageplan
  • Energieausweis
  • Energieausweis1
  • Rück hoch hell
  • Gäste-WC
  • Heizung (2)
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe
StrasseHerrengarten
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück529 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
externe ObjnrHer52
StatusArchiviert
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52379
OrtLangerwehe
StrasseHerrengarten
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstück529 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
externe ObjnrHer52
StatusArchiviert
Objektbeschreibung:

Dieses Haus hat alles was man braucht und sogar mehr. Alles befindet sich in einem sehr guten Zustand. So können Sie sich z.B. auf vorbereitetes Kinozimmer, einen Garten-Whirlpool oder ein Außenschwimmbad freuen.

Die Decke zum Dach wurde isoliert, ebenso die Decke vom Keller. Die Heizung wurde gerade jetzt erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, 2011 wurden neue, geruchsneutrale Tanks eingebaut.

Auf 529 m² Grundstück können Sie auf 180 m² Wohnfläche im stylischen Ambiente leben. Hier ist nichts mehr zu tun, außer einzuziehen.

Zu dem sehr gepflegten Wohnbereich gehört auch ein schöner Garten mit beheiztem Pool und Gartenhäuschen, überdachte Terrasse und direkter Zugang zur überlangen Garage und dem Keller.

Und das Schönste zum Schluss: auch die vorhandene Einrichtung (bis auf die Elektrogeräte) ist im Preis inclusive!!

Schauen Sie es sich einfach an:

3d.stoffels24.de/83

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2025
Endenergiebedarf: 116.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Geich ist ein nordöstlicher Ortsteil der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren und liegt nördlich der B 264 an der Straße zwischen D'horn und Echtz. Geich besteht nur aus den Straßen "Wasserfeld", "Eichenweg", "Herrengarten" und "Echtzer Straße",

eine Busverbindung haben Sie "direkt" vor der Haustür .

Ausstattung:

Im Erdgeschoss befinden sich eine modern eingerichtete Küche, ein Badezimmer, Gäste- WC und ein Büroraum. Dieser Bereich wird durch eine freistehende Treppe ins Obergeschoss visuell vom offenen Wohn-/Essbereich getrennt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse und in den Garten mit Gartenhaus, der mit einem über eine Solaranlage beheizten Pool und ein Jacuzzi besticht.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume (das große Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden), ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Keller befinden sich ein professionelles Kino mit 5 komfortablen Sitzen, eine Sauna mit Dusche, eine weitere Küche mit direktem Zugang zum Garten und die Heizungsanlage.

Sonstiges:

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